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二房东没经过大房东的同意把门面房转让给我,转让费17000,房租是18000,其实她从大房东那里租过来是9000一年(后来我才知道),现在房租到明年6月1号到期,听大房东的意思不允许我转让了,问二房东怎么办?
合同纠纷
2014-12-10 12:26:00
共有3位律师解答
对方没有权利转让门面,那么你们之间的转让协议是无效的。你可以要求对方退还转让款并承担缔约过失责任。
建议委托律师帮助维权。声明:以上法律意见,仅供参考。如需法律帮助,欢迎来电咨询或者约时间面谈。|||对方没有权利转让门面,那么你们之间的转让协议是无效的。你可以要求对方退还转让款并承担缔约过失责任。
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二房东无权转租,大房东可主张转租合同无效,如果大房东主张,你可以要求二房东返还你转让费和相应租金。
追问:
如果大房东故意抬高房租,让我转部出去呢?
解答:
不是故意不故意,大房东甚至可以明确不租给你,你只可以找二房东,减少损失!
装让没有得到大房东的同意,该装让行为无效
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