几年前，省某集团公司在衡阳开发了一个楼盘，内定衡阳市分公司的员工可以较市场价每平米优惠200元的价格购买一套住宅，但须本人或配偶子女办理购房手续和产权证，且五年内不得转让过户给他人。我的表妹夫是分公司的员工，但他无力购买，乐意将他的优惠购买名额无偿转让给我，并商签了书面协议，承诺以后协助办理好房屋产权证，夫妻双双亲笔在协议上签了字。于是，我就以表妹的姓名分次交足了购房款，由开发商集中代办好了房产证（现存放在小区物业至今未能取回）。 去年，表妹因故与我断绝了联系。据说，今年她离婚回了湘西老家。针对她背信不合作态度，我莫奈其何，特此向您讨教： 1、在她不予配合、我握有她们夫妻亲笔签字的协议和购房交款凭据等证据的前提下，能否向法院提起诉讼？法院会不会立案受理？ 2、如果她不应诉不到庭，法院能否缺席判决，作出变更产权证的裁定？ 3、诉讼费和律师费如何计算收取？能不能诉求法院裁定由被告支付？
房产纠纷
2014-12-23 08:56:10
共有4位律师解答
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你可以起诉他们夫妻俩。法院会根据你提供的联系方式送到法律文书。法院可以缺席判决。律师费是房屋价值的百分之五。诉讼费是百分之二左右。诉讼费是败诉方出，律师费是你出。
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可以诉讼解决。本案难度较大，建议请律师处理。追问：谢谢你的回复.请你指教我咨询三个问题的明确答案,以便考虑下一步举措.
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可以诉讼解决。本案难度较大，建议请律师处理。
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