当时冲着开发商公开允诺赠送15平面积（有售房广告为证），为解决刚需才下定决心购买了商品房。（按建筑面积计算）。今发现开发商早在销售该商品房之前已明知“赠送15平”实为套内建筑面积（有详实书面材料为证），且赠送面积部分只有窗户无采暖设施、无照明设施、无保温层，开发商故意欺骗购房人，故意隐瞒事实真相。故意诱导购房人购买了此商品房的行为是商品房欺诈还是商品房违约？购房人如何维权？是该商品房全部房款的维权还是对赠送面积的维权及赠送部分中附属设施的维权，为什么？另，现诉讼费是多少？律师费是多少？敬请明示，谢谢！
房产纠纷
2014-12-05 14:29:19
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需要看过相关资料后再谈
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你好，需要依据合同约定确定权利义务，诉讼费依据主张金额确定，代理费结合案情难易程度具体计算，建议携带案件材料到律师所详细咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
