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本人今年10月24日接收了1个转让的铺面,当时只有口头协议,没有书面签转让协议,但是房东和转让人都在场,当时就当面付清了转让费,房东和转让人当时各自写了收据,本人也和房东签了新的铺面出租的协议。后来原来的铺面老板(前文中的转让人),觉得时间短,怕处理不完货,就要求11.28搬走,期间照常营业一段时间,就此事我们于10月31日,签了一份协议,大概内容就是我给她时间处理货到2014年11月28日,到期不管处理完没有,都必须搬走,我协助她处理一些大约10000元左右的电子产品,有两个方案,方案一是她去公司退货,如果公司要折价退货,我补贴对方总价的1/6,大约1777元,方案二是她去公司换最新款的机器回来,我接收。 如今已到2014年12月2日,期间,对方一直在处理货物,但是对于电子产品,既不去退,又不去换,还自己卖了一些,约定搬走的时间到了之后,对方不但不搬走,还把门锁了不出面,约见了几次,说了条件是把她的电子产品全部买了才给钥匙开门,请问我该怎么处理?
合同纠纷
2014-12-02 16:42:01
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律师解答共有6条
对于此情况,你方可以要求对方按协议中的约定履行义务,如果双方协商不能解决,那么你方可以收集相关证据向法院提起诉讼。
追问:
对方拒不履行呢?还说要么我自己去退换,要么我把那些东西买下来,她说进价10000多,但是京东的报价比她的进价还便宜。他既没有按照方案一执行,有没有按照方案二执行,还把门锁了,更不提要搬走了,我该怎么处理,她违约在先,我可以拒绝接收她的电子产品么?甚至让她赔偿我的损失么?
都燕果律师
2014.12.02 10:30:23 解答
咨询我
你好,建议根据合同约定处理。
杨力律师
2014.12.02 10:30:05 解答
可以要求她支付违约金或者强制清场
追问:
请问,找派出所还是法院还是其它单位?当时的协议没有提到违约赔偿,可以索赔么?
罗韬律师
2014.12.02 10:34:34 解答
你好,建议委托律师处理,维护你的权益。
杨育成律师
2014.12.02 10:48:24 解答
您好,建议及时向法院起诉解决。
龙宇涛律师
2014.12.02 15:34:54 解答
可以进行起诉
喻远军律师
2014.12.02 16:42:01 解答
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