婚姻法2014年新规定。
请问父母在小孩婚前购房,产权写的是母亲和儿子的名字,同时按揭也是两人签字(贷款规定一定要两人签字)而实际还代是父母,还代延续到儿子的结婚以后才还清,请问在他们离婚房产分割中,女方有份吗?
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您好!父母为小孩婚前购买房屋,并且是父母帮忙还贷的,应视为父母对自己小孩的赠与,明确约定赠与夫妻双方的除外。离婚房产分割的,女方不应有该房屋的所有权。
相关法律规定:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
如需法律帮助,愿祝您一臂之力。
追问:有没有1014年关于父母出资购房,产权写母亲和儿子俩人的名字,还贷延续到结婚后的离婚房产分割案例
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女方无份
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没有
追问:我出个理由请各位帮帮忙想想
因为儿子在当时的贷款书上签字了,所以说明是父母和儿子是共同还贷人,就算父母还贷,只证明了父母赠与儿子的是贷款而不是房产,而赠与的贷款是可以算是对双方的赠与的,就变成了父母赠与小孩们的贷款,小孩们又拿了赠与的贷款去还贷款,房子就变成了双方共同还贷,所以就有理由分割房产(很拗口),这理由行吗?谢谢各位了
解答:最好请律师参与法律意见,详细的需要具体分析
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离婚起诉。。
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若在儿子婚姻存续期间涉及儿子还贷,则女方可以要求分割
追问:可问题是小孩一直在国外,却小孩双方都没有收入,靠父母汇钱养活,贷款事实是全部有父母还贷的
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房产应当是属于男方的婚前个人财产,若婚后男方有过还贷则可能需要分给女方还贷部分及增值部分,若能证明男方并未出钱还贷则无需分给女方钱。
追问:若法院还是觉得要分女方钱,是出于什么理由或条例
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您好,一般是没有的。
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没有属于夫妻共同财产的部分,离婚时女方无权分割。如需帮助请来电咨询。
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女方对房屋没有份;
男方没有实际还贷,女方也无权要求分割“婚后偿还贷款以及相应的房屋增值部分”。
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如果女方并没有实际偿还过放贷,那么该房子,女方是没有份额的
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若在儿子婚姻存续期间涉及儿子还贷则女方可以要求分割
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。