新公司法下，不动产出资需作评估吗？另外，不动产未取得房产证，但已取得土地证情况下，可以用于出资吗？若可以手续上需怎么办理？
公司专长
2014-11-20 23:28:58
共有3位律师解答
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你好，需要进行相应的价值评估，需要帮助可以找本律师
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价格评估不强制，股东协议确定。可以根据评估结果确认出资额。不动产手续不齐全会影响出资法律效果，即无法完成由股东到公司的转让手续，所以，直接房产出资存在障碍。建议土地出资，房屋改为租赁出资。追问：所谓租赁出资怎么_作呢？另外，后期房产办在哪个名下?解答：把租金折算做出资即可。后期房产办在你自己名下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
