14年10月我购置了一套婚房，我们房子是期房，2015年5月份才能拿到房，交付了首付10多万，由于销售顾问的粗心，把合同当中的姓名弄错，导致贷款一直未办理，原销售顾问辞职把后续事情交接给其他同事，更改姓名事情拖到11月中旬，现在销售顾问最近通知我们重新签订合同，现在双方父母考虑到以后家里来人方便居住，所以我们想要换房或者是退房重新购置三室的，我觉得我们的要求也合理化，我们致电销售的经理人，他跟我们说，不能换房 如果退房的一分钱不退，在房管局备案我们已经拥有了房屋的产权，这次签订合同是重新修改版的。 我们对房屋买卖这块内容不了解，想问我们是否能换房，就算不能换房，我们打算退房重新购买的话，是不是原首付资金不能退还。 请问我们是否能事情换房。如果不能换房是否退房并退货我们的首付呢？
房产纠纷
2014-11-19 12:09:30
共有2位律师解答
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商品房的退房条件||| 从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外， 详细>>
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这样的情况应协商处理。具体操作还是去房管部门详细了解一下程序为妥。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
