律师,您好! 我购买过一套带租约的商铺,开发商指定了商业公司统一招商运营。但是第一年租金回报是从2013年开始的,商业公司就拖欠租金,经追讨后开发商和商业公司共同支付也没有付全,2014年至今未支付过一分。我们总共有105户业主,多次上门追讨,都被开发商和商业公司无理拒绝。今年3月,我们有部分业主向法院起诉,后调解书让被告方履行合约,但他们视法律为儿戏,根本不执行。今年9月开始我们业主就找不到这家商业公司了,人去楼空,开发商不理会我们,嚣张的让我们有本事去法院告他们。无奈之下,我们只有找租户协商,也遭到对方拒绝,现在租户更是要起诉我们侵犯了他们的权利。我们老百姓买这套房子不容易,每个月还有贷款要还,这种情况真的是让我们走投无路。空有一张产权证,经营权也要不回来,房租也收不到,请求各位律师能给于我指点和帮助,向这样的黑心商家讨回公道!
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告开发商啊,他们指定的公司
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继续上法院。。
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可以见面咨询
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您好,这种情况你们最好是诉讼才能维护你们的合法权利,你们可以要求支付租金以及利息,如有违约条款还可以要求他们承担违约责任。详细解答需要看你的所有材料之后才可以解答。
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可以通过诉讼解决。建议带齐合同等资料来所当面咨询。
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协商不成,可到法院起诉。
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可以起诉执行。。。
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建议提供材料当面咨询
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律师,您好! 我是上海人,在苏州吴中区购
律师回复:这里有两个法律关系,一个房屋买卖有关系,这是与开发商的,另一个是租赁关系,就是与租赁方的,既然不付租金,还要求继续履行合同就没有意义。租赁关系解除后,你们才有权利叫租户走。
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你好,需要看一下你们之间的委托租赁的协议。以及现在承租人签订的合同。想办法解除合同自己招商租赁。
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估计是三方合同,只能起诉开发商和商业公司了,开发商卖这些商铺本身估计就有欺骗性质,我没有看到合同,应该可以起诉开发商
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你好,要看案件的具体情况综合判断。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。