律师你好。我爷爷有一套私人房子90平米在我6岁时已经过户给我了，应该属于直接继承。现在房产证上是我的名字。 我想问现在土地使用证还是我爷爷名字，但是我爷爷已经不在了。我爷爷有2个儿子两个女儿。口头应承不要那块地。我应该怎么把土地过户给我。怎么样过户给我名下我最经济？应该出示那些证明。产生的费用是怎么样的？谢谢
房产纠纷
2014-11-18 15:51:58
共有3位律师解答
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1、根据法律的相关规定，“土地使用权随房产所有权转移而自然转移”，因此你也具有对这块土地的使用权；2、具体的过户程序问题咨询土地管理局。如需帮助请电话联系或者短信联系。追问：你好，律师我关键是想知道如果这块地如果发生商业性的征收或者国家征收。我没有办理土地过户的话，我以上的亲戚（第二继承人）有权争夺吗？属我个人所有吗？谢谢
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你好，咨询土管局追问：您好律师。 目的一：如若这块地发生商业性的、国家征收。在我没有办理过户的情况下，我以上的伯伯们有权争夺吗？还是属于我个人的？二：没有土地使用权变更如果我要拆了旧房重新建新房可以吗？ 围绕这以上两点为目的 我有没有必要办理土地使用权变更。谢谢您
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需要做继承权公证。追问：您好律师。 目的一：如若这块地发生商业性的、国家征收。在我没有办理过户的情况下，我以上的伯伯们有权争夺吗？还是属于我个人的？二：如果我要拆了旧房重新建新房可以吗？ 围绕这以上两点为目的 我有没有必要办理土地使用权变更。谢谢您
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
