我租赁的商铺每年租金98000元，到明年9月份才到期，但是现在因为房子要拆迁，房东不退房租怎么办？另外我们是两年前钱的合同，合同说明3年不涨房租，去年房东就已经涨了房租了，今年又涨了2万，合同里也写明了如果涨房租，房东违约，应该赔偿我店面装修，物料道具的费用，当时签合同不是我的名字，而每次交租金的名字是我的，请问合同上的名字不一样，要是起诉法院会受理吗？我能不能的得到相应的赔偿和退款，谢谢，
合同纠纷
2014-11-17 12:33:20
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租赁合同期内能涨租金吗||| 房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。 《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中有关内容的规定 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过 详细>>
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
