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我租了一套房屋时间是五年,十一月份满一年了。在租给我之前房东就把房屋抵押给了中国银行,这个我完全不知情。现在房东不还贷款了,法院要收房子,请问:房屋买卖租赁不变 还有效吗?我可以继续住下去吗?如果住不下去,装修了几万块钱该找谁赔偿?
房产纠纷
2014-12-08 06:42:28
共有4位律师解答
房东赔偿,由于在租之前已经抵押。
你不能继续住了,银行的抵押权在先。
你的装修款找房东赔偿。
可向房东主张赔偿。
追问:
请问这种情况 房屋买卖租赁不变 还有效吗?
解答:
抵押在先,无效
基于抵押在租赁之前,故抵押权可破租赁。
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