律师：您好 父母亲想把暂时未办房产证的拆迁房直接赠与我个人，在房产证上写我的名字，但不作为夫妻共同财产。我去咨询了市公证处，询问能否办理赠与公证，公证处说没拿到房产证的房子不能办理赠与公证。 我想咨询的是： 1、 象这种情况，公证处不能办理赠与公证，父母不经过公证的赠与合同，是否成立，也有法律效应？ 2、 如房产证上房主写我父亲，共有人写我，如果万一离婚，男方是否有权分割属于我的一半房产？
婚姻家庭
2005-10-31 21:59:01
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只要是真实意思的表示并且不违反法律规定，就是合法的。如果父母明确将房子赠与你自己，属于你的个人财产，对方无权分割。
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记得，这个问题，你已经好像在别的地方问过了，公证处不帮你办理公证，那是你父母产权证没有办理出来，从严格角度讲，你父母还没有处理此房子的权利，包括赠与。
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陈律师：您好
谢谢您的答复，我还想问的是：
1、虽然拆迁房是因为父母的户口才拿到的，而且房款也是父母付的，但只要不拿到房产证，父母就没有权利把房赠与给我个人，是吗？
2、如果父母给我的房在房产证上写了我的名字，是否就是我和丈夫的共有财产了？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
