我的房子是期房，开发商承诺2012年末交房，到现在由于开发商资金或者钉子户等原因，始终没交房，今天11月1日开发商通知交房，去了看了看，根本不具备交房条件，我家是21楼，电梯竟然没完工，也没有施工验收合格证。在去年的时候，开发商跟我们业主签了一个协议，说按月赔偿，并在协议上声明2014年10月31日交房，今天算是强行交房。但就算交房，开发商还让我们签一个协议，协议上说是因为我们业主想提前收房，如果因为我们业主提前收房给园区造成的意外损失，及提前收房后在园区并不具备交房情况下业主自己造成的损失，均有业主承担责任，这样的协议是不是对我们业主入住后有什么不利影响啊？（ps：我们业主苦等4年，只是想迫切的入住，但不想因为着急入住草签这个协议，而有什么不利后果，且延期交房的钱也没给我们，说是抵物业费，我们可以起诉开发商，并要求开发商现金补偿吗？我们业主共有100户有意向起诉开发商）
房产纠纷
2014-11-02 10:40:24
共有6位律师解答
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可以诉讼维权。追问：律师你好，我想问问开发商说是我们要求提前入住，但不是我们要求提前，只是北方到11月交采暖费，他想收这笔钱而强迫交房。他这个协议签了以后，会不会对我们以后入住有什么不利影响？
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可以起诉开发商。
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建议你与开发商交涉这个协议的事并录音或录像保留证据，然后起诉开发商。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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