房屋交房时是精装修（地采暖），但首个供暖季就漏水，一直在修，这些年总是修但一直没有彻底解决。现在物业和开发商说保修期过了，不再承担免费修理的责任。请问合理吗？
房产纠纷
2014-10-27 22:32:06
共有5位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，一般按照合同约定办理，协商不成，起诉解决。
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你好，按照合同规定。
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