律师你好,我现有一套房子是按揭购买,现要出售。按照相关规定需要把银行欠款结清后才能交易。我贷款银行是交通银行,按照合同约定提前20个工作日申请提前还款,但是申请后银行约定还款日期为明年年初才能还款。这样造成我的房屋迟迟无法出售,买主也不愿意等那么久。请问交通银行将还款期定在申请期3个月后是不是合理的,是否是银行单方面故意拖延的行为?
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交通银行房贷提前还款流程||| 一、交通银行房贷提前还款流程 交行房贷提前还款规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额
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您好,若合同约定提前还款需要提前20天提出书面申请,那么就可以依照合同约定进行提前还款,银行要求你们办理理财产品才能立即办理还款,这种要求是不合理的。可以向法院起诉。
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对于此问题要看你们双方在合同中是怎样约定的,如果合同中有约定,那么可以按合同中的约定进行处理。
追问:合同约定的是提前20天提出书面申请,除此外没有任何规定。现在是要求我们办理理财产品就能立即办理还款,不办理理财产品就明年才能还款。
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如果采取转按揭方式,可以不必还清贷款。另因你提前还贷可视为对你和银行的原合同变更,条件要双方同意。因我未看你和银行的合同,除上,难以作出进一步判断。
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您好!建议按照合同的约定履行还款计划,或与银行协商解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。