你好，我与老公于九月离婚，房子车子都归我，（房子是婚内的，户主是老公的名字，车子是我的户主）最近有人找我说老公在三月份把房子抵押给别人了，房子本身还有贷款没有还清，我该怎么办
民事相关
2014-10-26 20:14:42
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银行的贷款还没还清，你应该是清楚的啊。婚内购买的你怎么不知道是否贷款？一般情况下，如你贷款，银行是会要求用该房屋办理抵押的。但是你老公将该房屋抵押给别人是否到房产部分办理了相关抵押手续。一般是要通知银行及你的。如果没有到房管局办理抵押手续，则他不能享有抵押权。只是一般债权，他不能收房子。但因是婚内欠款，你可能要与你前夫承担共同还款责任。但如果你不还银行的贷款，则因银行有抵押权，所以最后它有权收房子。追问：谢谢，讲解的很清楚，银行贷款我知情，前夫拿着复印件再次去作抵押我不知情。解答：你可到房管局查一下（带你的身份证及房产证），看看是否再次办理房产抵押。我觉得办理的可能不大，因为你们有银行的贷款在前，一般情况下债权人如果知道银行先抵押的话，是不会同意办理的。最大的可能是有抵押合同，但没有办理抵押登记手续。
因为你们当时是夫妻关系，如果当时真的办理了相关手续。则对方最有可能同时起诉你们两人。但这个你不用担心。在还完银行贷款前，他是不能行使抵押权的（银行的抵押在先）。到时就有时间周转处理了。 -
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
