请问：我买了一套房子，在中介签了合同，现在贷款已经下来，准备过户，卖方以我们办手续太慢为借口，现在不配合过户，卖方要求终止合同。我们当时只给卖方交了4000元订金，其实中途卖方就想终止合同，她说房子是离婚时法院判给她的，但是她和前夫有约定，卖房必须经过前夫同意。现在我能不能起诉要求卖房继续履行合同，中介说打官司最多卖方赔偿我们的违约金和部分损失。
房产纠纷
2014-11-26 01:08:34
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买卖合同有效，卖方不履行过户义务属于违约行为。法院判决房子归卖方所有，无需其前夫同意，能够起诉要求继续履行过户义务并要求赔偿。
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你好，可以要求继续履行，建议电话咨询我们
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建议电话详细咨询。
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