婚后男方出资买了一套住房,产权是双方共有。(注;但是是男方婚后把婚前的一套房产卖掉后用此款购买的,且证据证明。)现要离婚,请问法院会怎样分割房产?拜求答案。谢谢。
问题补充:
分割时,会不会把所卖掉的婚前的房产金额扣除后,再分割。谢谢。
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原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的,那么属于婚后个人财产,只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产,还是属于婚前个人财产,性质并未发生变化,实际上举证并非那么简单。况且,你陈述的婚后所买房子系产权共有,那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过,如果是男方,应当充分向法官说明情况并提供证据,可在调解时积极主张权利。以上是个人观点,最终以法院生效判决为准,因为这是你单方陈述,案件实际情况可能与你说的不一样,结果就可能不一样。
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2013新婚姻法离婚财产如何分割||| 新婚姻法中详细规定了离婚财产分割的部分情况,在此为大家进行简单分析。希望您在了解新的婚姻法司法解释后,可以对离婚财产分割有所了解,进而处理您自己的离婚财产分割。 一、新婚姻法,房产增值部分,离婚
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婚后购买房产,登记在夫妻双方的名下,房产属于夫妻共同共有。但如果一方有证据证明:婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付,所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付,且该房产没有贷款,没有用夫妻共同财产来偿还贷款,没有得到对方的任何帮助,则该房产仍然为一方的财产。而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产,即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益,如出租的租金为夫妻共同财产。
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以房产登记为准,可起诉要求均分房产,南京律师,如需帮助可来电咨询,办公室在珠江路地铁站旁
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不会扣除,该婚后共同购置的房产作为夫妻共同财产予以分割。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。