我是办按揭贷款买房的，现在没有房产证但已经入住了，房产证没有办下来，但是仍然要月供给银行，可是想不通为什么开发商在当初办理这些手续时收取了一项贷款保证金（贷款总额的10%），说是等房产证办下来了再退还。我觉得这个不合理，请在这方面知情的人帮我支支招，我可以向开发商要回这保证金吗，最好是通过怎样的方式呢？
房产纠纷
2014-10-20 17:00:25
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可以要回保证金的，同时还可以向开发商索要未按期办理房产证的违约责任，要求开发商赔偿损失。协商不成，可以起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
