与一家房地产开发商签订购房合同，开发商已把购房合同的内容全部填好，说不能更改，但是合同的内容全部有利于开发商的，比如：按揭贷款批不下来要罚房款的10%违约金，延迟交房却只罚万分之一的违约金；房屋质量问题，购房者只能选择开发商来修复，不能选择退房，等等诸多霸王条款，并且开发商说只能按照这个合同来签，不能选择其他的可选择的条件（因为之前已经交了定金给开发商，开发商觉得你签也得签，不签也得签，因为已经交了定金了），请问这种情况我该如何处理，需要投诉开发商使用霸王条款强制我们签平等条约，还是需要再保存什么证据（比如说签购房合同时保留视频，可以为以后维权提供证据）。
房产纠纷
2014-10-19 21:27:54
共有3位律师解答
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确是霸王条款可以向法院申请撤销。
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你可以要求修改某些明显不公平的条款。如果KFS不同意，你可以不签KFS提供格式合同，同时要求KFS退还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
