租了一套房子，于还有一个月二十五天想退房，和房东协商后，按照房东提高后的租价找了租客，租客和房东签订了合同，房东将五天空档期算到我们头上，但是第二天就将钥匙换了，我们进不去，租客也不知道换了钥匙，带了母亲看房，也进不去，心里很不满意，房东一直以租客还没有打钱给他拖欠我们的剩余租金和押金，还单方面在没打钱的情况下，在我们的租房合同上写合同作废，请问如何处理？如果租客因对房东不满签约后不打算租房子了，房东是否应该按约定退还钱给我们？就算不退还押金，是否应该在我们搬走那天起退我们剩余租金？

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