几年前买的一个商铺，大概40坪，刚开始两年开发商帮我们租出去大概拿到2万左右的租金，但是由于商场内部没做好，没什么生意，又和一个大型超市解约合同打官司，重新设计装修什么的，这几年一直没拿到一分钱。最近说是重新换了招商，重新装修准备开业了。现在是几个业主的商铺拼凑起来做一个专卖店之类的，以前是单个单个的。然后他们现在要求业主签订十八年返租的合同。想说先签个五年八年把，商场拒绝说是要统一管理，还说其他的大部分人都签了。但是据我当天去咨询了解，其他业主也认为租金太低且签约太久。但可能都觉得好几年没拿到一分钱，就妥协签了。都想先把商场做起来吧。商场旁边的店铺现在都很旺了，这边商场重新做起来绝对升值。不想这样被压榨，我们买商铺不就看中它有升值空间么？这样算下来商铺买了根本不赚钱。18年太久了。等商铺做起来都给他们赚了。实在觉得憋屈。求助各位专业的律师。
合同纠纷
2014-10-17 19:40:06
共有2位律师解答
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从投资角度来看，18年确实太长，相当于买的不是门面，而是一个理财产品，为开发商做嫁衣裳。从法律角度讲，如果之前没有与开发商签订硬性的长期托管框架合同，商铺购房者完全有权自行决定商铺的出租及经营方式。
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你好，可以拨打400-6768-333咨询当地的律师的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
