我买了一个二手房，房东是按揭购房，有几个月未交房款被银行冻结，后来找担保公司拿到房产证了，（是他们夫妻两个的名字），现在过不了户因为还有什么抵押未注销，房东叫我先帮他们交款在担保公司注销后再过户，这样有什么风险呢？另外他们两夫妻是因为感情不和，即将离婚才卖这套房子，谢谢！
房产纠纷
2014-10-16 15:37:06
共有6位律师解答
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了解清楚“抵押未注销”是什么意思，是按揭抵押还是另外又有抵押？如果这个套房子之前还估抵押，后面可能会存在纠纷。
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你好，风险极高，需要先去房产管理部门办理备案登记手续，然后才先帮忙支付贷款
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一般按揭房屋在没有还完贷款之前是不能过户的，不能过户的话，风险很大的。
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