我在今年5月底通过中介购买一套二手房。。。总价98w。。。其中2w定金60w房款和5w中介费(包括因不满五年而产生的税款)。。。现在还有1w交房款和30w贷款未付。。。在8月20日的时候去办理贷款因卖家户口为迁出无法办理。。。现在10月1日的合同期已到卖家说无法迁出户口。。。也不肯退出已收房款。。。合同上有卖家不配合办理贷款要支付总房款20%的赔偿。。。现在我该怎么办。。如果委托办理收费是多少
合同纠纷
2014-10-10 16:16:39
共有7位律师解答
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这种情况，你可以根据合同约定，提出你自己的要求，1、要求继续履行合同并赔偿违约金；2、解除合同赔偿违约金和其他损失。
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协商不成，带着合同到法院起诉，主张对方承担违约责任。根据中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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根据你们之间的房屋买卖合同中的违约责任条款解决。追问：请问下那需要收集也什么证据。。。如果委托办理收费多少
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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