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福利房卖了，没有过户，后来由于迁厂，只有退原来福利房，又用我的名额，重新又在异地买了套福利房，对方付的房款，我能要回来房子吗?

合同纠纷

2014-10-11 12:18:46

你好，要看具体情况的，是否存在买卖合同关系，房产是否已经确权等。

追问：因为是亲戚，没有签定合同协议，当初答应给我6万名额费，现在一分没给，还要我给他过户，买房时岳父做我的工作才同意的，他们出钱，我申请填的表格，现在房子还是我名字。。。感觉他们就在欺负我，谢谢你的解答。
你好，协商解决吧。
协商不成可起诉解决
你好，房产没有过户时可以主张的。

追问：对方说这房子跟我没有一点关系，2005年卖的老福利房，2008年又用我的名额买的新福利房，单位文件规定一个职工家庭只能买一套房，他占用我的名额，我买不到单位的房子。同时他在单位已经有了一套福利房。谢谢你的解答
没有过户，根据合同约定你承担违约责任，房子有可能要回来

追问：不是我不给他过户，是他买我的老福利房不找我过户。3年都没找过我，这原因不是我单方面造成的。
建议协商处理吧。
福利房一般会有部分单位产权，如果未经单位同意出售，构成无权处分，鉴于房屋未过户，可以要回房屋，退还房款，并根据合同约定支付违约金等。
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