2013年11月本人与周某签订协议,购买其位于****城的一处房产,价格70万,办理公积金按揭并支付了4成首付28万元。 2014年1月,中介通知我,由于周某与他人发生债务纠纷,导致我购买的房屋暂时无法交易。由于家庭原因,我希望能够继续交易,因此未提出让周某履行违约责任,而是等待其处理债务纠纷。作为弥补,周某将标的房屋免费给我使用。 近日周某通知我,其债务纠纷的规定履行期即将到期,法院要求他10个工作日内缴入30万元,但他不一定能筹到,万一无法筹到足够的资金,房子可能会被查封拍卖。 我现在的第一目标仍然是继续按原合同交易,但万一房子被查封拍卖,为了能取回首付,是否我现在应该起诉周某?如果要起诉,应该以什么名义?谢谢!
房产纠纷
2014-09-29 13:21:18
共有12位律师解答
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解除合同，退还首付，同时可采取保全措施，你这个案件要尽快处理，如果房屋被拍卖了有钱的话你还可以分，要不然你的权利将无法得到保障追问：目前标的房产有买卖合同在，按规定法院可以拍卖吗？而且我们已经住进去了，拍卖之前是不是应该提前通知我们搬出去？
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以合同违约起诉
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