我现在订购了一个商铺，前四年收益为10%、11%，12%、13%，总价为21万左右，先要求只需缴纳扣除前四年收益的那一部分，算下来还要在10月20前交清11多一点，目前缴纳了5000块钱定金，开发商承诺四年后由另一家公司按评估价格回购，如果我对评估价格不满意，可以按我现在的订购价21万回购，目前我只看到了开发商和回购公司的营业执照，和税务证，他们承诺十月31日前把预售许可证办下来。否则我可以退回定金.我想了解一下，像购买这种商铺我应该注意些什么。目前该购物中心还在修建中，只修到负一楼。总共六层。明年年底交房和办理双证。

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