我是今年1月份租了个门脸房,由于是转让房,当时签合同的时候是房东,二房东和我.我们把租金和转让费交给租户,并按照第二房东跟房东签订的合同缴纳2000元保证金.所有承接手续办好后,二房东跟房东说,让我拿着他们给房东签订的合同就可以了,当时房东也同意了.现在我们不租这个房了,正好也到期了,我提前一个月给房东说不租了,但是房东女儿不退这部分押金,说我们违反合同.理由是,房子租期是2年的,我属于中途退租,所以押金不予返还,但是合同里没有明确指出该项.今天就要交钥匙了,我该怎么办? 跟房东女儿也说了,可房东女儿就抓住因为租期未满,所以不退押金这一点,我也没特好的方法,又不会耍无赖.特此问问律师
房产纠纷
2014-09-21 16:27:26
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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要看合同的内容才能判断，协商不成的话可以起诉的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
