我在网上看见一个二手房,联系了房主后得知,卖家房产证还没下来,并且房主已经交了一年的房贷了。房主要求我交付二十万的房贷,剩下的放我让我自己跟银行解决。可是朋友说我这么做风险很大,万一房主以后不承认我帮他向银行交付的贷款了,不认账了,我就没法要回房子了。
房产纠纷
2014-09-21 11:52:44
共有2位律师解答
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没有必要买卖这种房子，非常麻烦。将来涉及到过户等，现在社会人员流动又非常大，将来过户对方找不到、处于失踪状态或者死亡等，房子基本上过不户，现在有的是现房，多贷点款也比买这种高风险房子省心。另外，如果房子没有过户，对方随时可以此房再卖给别人，虽然房产证在你手里，但对方可申请公告房产证丢失，经过公告期以后再补办一套新的，完全又可卖给别人，甚至过户，那么你后悔都来不及了，现实生活中已经出现多次这种案例。
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