单位公房属于本人,由于本人常年在外地工作,流动性较强,因此该房一直借给丈夫的妹妹居住,后单位房改时没有及时通知我本人,丈夫的妹妹趁机交纳房款,将此套住房占为己有,但该房事后办理房产证时,仍旧是我的名字,因此我与她打官司,法院现在判决该房屋属于她,因为交纳房款时此房没有产权证,请问该判决正确吗
房产纠纷
2014-09-17 00:04:14
共有2位律师解答
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判决错误，依据物权法…房屋以登记为所有权设立为依据，正确的判决是，房屋是你的，但你应 支付房款及利息…追问：可是法院明确说明该房属于单位公房,房改交钱时都没有产权证,谁交款就是证明这套房产属于谁,另外补充说明一条,该房是铁路福利房,只有铁路职工才应有分房享有权,丈夫的妹妹根本不是铁路职工,即使她缴纳了房款,按道理也不应该属于她,这个说法也被法院驳回,法院驳回合理吗?解答：这个理由不一定站的住脚，但现在房子登记的是你的名字就是你的，法院不能以审判权代替行政权，将房屋的所有权改变。
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单位公房属于你本人的福利，房改时你享有购买权，你妹妹是不享有此权利的，因此房屋所有权应当归你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
