有一上下两层私房，只有一张房屋所有权证，但是却有两张分上下层的房屋土地使用权证。请问：这私房是一户还是两户？
房产纠纷
2014-09-16 13:02:52
共有6位律师解答
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现在都是房地合一，应当以产权证登记的为准。追问：“产权”、“权属”应该是“房地合一”，但是实际上“产权证”发生矛盾，“产权证登记”是一张房屋所有权证书和两张分户的房屋土地使用证，并且房屋土地使用证（1993年）晚于房屋所有权证书（1990年），以哪个为准？
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产权上是一户。
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