你好！请问产别：私有房产和商品房有什么区别？
房产纠纷
2014-09-09 11:42:34
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律师解答共有3条
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商品房跟私有房产不是相对应的概念，商品房是经过合法的手续，有相关证件，可以办理房屋产权证的，商品房所在的小区土地使用权证是属于全业主的，与商品房相对应的是小产权，是其土地使用权是未经过国家出让的，相关证件不齐全，无法办理房屋产权证，至于房产只要是自己合法取得的都可以认为是私有的
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私有房产包括商品房和小产权房，商品房为大产权房可以转让买卖，私有房产如果是小产权的不能买卖。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！
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你好 商品房出售后，经过买受，即变为私有房产
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