房屋到期还有一个月,房客不再续租,房东张贴出租告示, 有人看房准备签合同,房客阻止(只租原先房屋的一半,不影响原房客剩下一个月的生意)
合同纠纷
2014-09-02 22:25:08
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如果房客已经明确表示不再续租，作为房东，你当然有权利另寻租客。有人看房准备签合同，仅仅是准备，就算真的签订了合同，原房客也无权阻止，只要新房客在原租赁合同期限届满前没有实际使用房屋，更何况新合同的租赁期间肯定在原租赁期限之后，属于接续，届时原房客已经不再是房客，更没有权利干扰你房屋的出租。不过，如果原房客租下的是整间房屋，即便有半间没有利用，你现在也不可以让新房客进入使用，毕竟，现任房客的租赁期限还没有终止，现在整间房屋的使用权依然归属房客。
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根据合同上的约定处理
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你好，建议协商解决。
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