法律咨询

房子交付3个多月了，电梯长期处于故障维修状态，多次与物业和工程部交涉无果，他们还互相推诿，我们该怎样

房产纠纷

2014-09-01 14:15:49

物业费包含电梯费吗|||　　《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。　　也有网友问电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是详细>>
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12315可以投诉物业吗

因房屋一直存在漏水，楼上业主一直置之不理，物业也曾帮助协调均

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

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01:28

没有签订物业合同需交物业吗

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业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费

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长期晚上11点多还有走路声，已经影响到我们的正常生活了，多次

合同谈判应该在公平公正的前提下进行，谈判的双方都应该做好让步的准备，双方应该遵守在谈判桌上达成的协议

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

开发商延期交房怎么办

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01:25

电梯故障但物业迟迟不安排人维修怎么办

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每年都有交物业费，但是我家房屋漏雨，通知物业以后经过三个多月

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

小区电梯坏了3个月了，还没正常运行，严重影响了我们的日常生活

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保

律师，你好！本人现住房为顶楼，由于顶楼渗水问题，多次与物业交

物业费与你的房屋质量问题是两个法律关系，物业费还是要交的，但是你同样可以起诉物业，要求其为你维修。

事发一个多月来，三楼房东及房客，既没有表示歉意，又不配合维修

协商不成，在收集好相关证据的情况下，可以通过诉讼解决。

征收土地怎么样补偿

事发一个多月来，三楼房东及房客，既没有表示歉意，又不配合维修

关于您的问题，您可以以该房屋的使用人为被告，向法院提起相临权之诉，要求其停止侵害并赔偿损失。

征收农民集体土地的意思

事发一个多月来，三楼房东及房客，既没有表示歉意，又不配合维修

可通过要求三楼房东和房客承担赔偿责任。

多年空闲宅基地还能再建房吗？宅基地面积已达标；房子的一部分只

有相应的补偿标准

征地流程及土地征收的条件有哪些

农村自建房二楼搂房后面应该留多少滴水？

你好，按照当地的风俗处理

修高速公路的征地流程

我是浙江诸暨的，农村的爷爷奶奶房子想把房子直接过户给给孙子需

法律分析：爷爷的房子可以直接过户给孙子。但同样要办理手续，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格

集体土地已经征收的怎么补偿

划拨土地的房子怎么过户给子女

划拨土地房产过户，1. 向政府申请审批；2. 缴纳土地使用权出让金；3. 办理过户手续，包括产权调查

一房多卖开发商要负哪些法律责任

开发商违约 5

房地产转让有法院调解书吗？

当事人持法院调解书要求办理不动产登记或变更登记的,不动产登记部门根据调解书载明内容直接办理手续。法律

农村自建房屋及其旧房屋翻新复建必须到哪里办理手续。申请办理哪

由当地城建局办理

我住高层的二层，每年只住两三个月，电梯费用全额交吗？

在法律角度下，电梯费用作为公共设施的使用费用，通常是由业主共同承担的。对于您的情况，即使您每年只住两

房子没有到两年可以下户吗

房屋无房产证不能过户。若需过户，应： 1. 等待房产证下发，确保产权清晰后再办理过户手续； 2. 通

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