你好,请问我婆婆跟爷爷30年的老房子,想赠与我爸爸,也就是长子,(共有3个儿子)现在婆婆有癌症,爷爷过世了十多年了,一直是我爸爸在照顾跟赡养,可以吧房子直接过户给我爸爸吗?需要些什么手续,现在已经没钱看病了,婆婆可以把房子卖了吗,因为爷爷过世有一部分就属于遗产,这种情况该怎么处理

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