你好、我签了一年租赁合同，由于工作调动，跟房东协商转租房东同意，房东口头答应押金房租全部退回，房屋检查没有任何问题，签了终止合同，他和租客已经签了合同但是他说回去转账退回，我等了一星期还没有退回，一直在催他，他现在说房子有问题，押金房租6000不再退回，我不知道该怎么办？可以帮帮我吗？
合同纠纷
2014-08-29 23:59:07
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房东属于违约行为。建议先向房东发出律师函要求其限期退还全部押金及租金，逾期仍未退还，你方可以依法提起诉讼维权。追问：这样他算违约吗？解答：根据租赁合同相关约定，合同终止或解除后房东应当退还全部押金。现房东拒不退还，故属于违约行为。
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终止合同是怎么约定的？
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协商不成起诉维权追问：需要律师和他协商吗？解答：可以自行协商也可以委托律师处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
