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房屋未取得预售许可,可签认购协议交定金认购合法违规吗
房产纠纷
2014-08-26 18:40:29
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律师解答共有4条
法律规定:没有预售许可证,不可进行房屋销售,所签合同无效。但这种现象比较多,引起了大量的纠纷,所以最高法院在司法解释中规定:如果在起诉时,开发商已经取得预售许可证的,可以认定合同有效。为防范风险,购房者在签合同时,应该审查其许可证。
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2014.08.25 15:32:24 解答
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不合法。
易德祥律师
2014.08.25 18:11:43 解答
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违法的,没有预售证就进行预售或销售是违法的行为,所签订的协议是无效的。
张胜坤律师
2014.08.26 08:35:10 解答
您好!
预售许可未取得情况下,不得销售。目前需看您给的定金约定的是什么内容。
雷平律师
2014.08.26 18:40:29 解答
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