已过户的二手房可以停止交易吗，我出售的一套住房，已经办理了房产证过户手续，但在办理土地证过后手续时，发现土地证无档案，过不了户，土地证是真实的，这个事情是土地部门没有建档造成的，据说是开发商没交清土地出让金，这个问题是开发商的责任呢？还是土地部门的责任呢。卖家不知情的情况下，卖家有责任吗？中介有责任吗？
房产纠纷
2014-08-24 22:34:21
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你、卖家、中介都没有责任。在南昌二手房产权过户与土地证没有关联，无土地使用证不影响房东的权利。
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看双方合同是如何约定。
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要看双方买卖合同约定。
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