厂房租赁合同期内,甲方要解除合同,按约定赔偿违约金,是否合法,应该怎样解除合同
合同纠纷
2014-08-19 20:39:33
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按照合同处理，合法。 解除合同，可以通过以下两种途径：
一、双方当事人协商一致。
二、具备法定解除合同的条件。
具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合同目的的；3．在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；4．另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5．另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6．法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。 -
你好，如果合同有违约金的约定就按照合同履行。
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违约解除合同，当然须按照合同约定承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
