律师您好,我爸妈在江西买了一套二手房,前段时间与卖家商量好先付二十万,现在我爸妈二十万已经付了,因为之前卖家买这套房的时候欠了银行贷款十六万,他们拿我们付的二十万还了银行十六万,现在只剩四万了,这段时间本来商量好了要把房产证过户到我爸妈那里,可是现在他们夫妻闹离婚,女方说要十万块钱现金,但是男方又拿不出十万,叫我爸妈去过户已经是第三次了,我爸妈总觉得被骗了。由于他们在闹离婚,但是我们的钱也交了,银行手续都办好了,就急着过户了,这种情况也不知道怎么处理,我爸妈就想问有什么办法可以尽快解决过户这个问题,真的谢谢您了。
房产纠纷
2014-08-12 15:25:05
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若你们签订的房屋买卖合同明确约定了办理过户的时间，对方逾期仍未办理，属于违约行为。你父母可以依法提起诉讼要求卖方限期办理过户登记手续，也可以解除合同，卖方应向你父母支付违约金。
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按合同办理
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可以起诉确认房产的归属
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