房屋抵押不还款怎么处理 如果要拍卖,拍卖的钱还不够还贷款 ,怎么办了
债权债务
2014-08-04 16:40:52
共有5位律师解答
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你好，你的问题我答复如下：
1、依据《物权法》第一百九十五条第一款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。”第二款规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”第三款规定：“抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”
2、依据《物权法》第一百九十八条规定：“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”
3、具体事宜可以和我联系，欢迎来电咨询。 -
可以实现抵押权，不部分继续索要！
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执行其他财产
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
