店铺使用权在法律上合法吗?乙方欲购买房产权商铺,如果乙方在不了解的情况下已经支付了甲方10万定金并签了认购合同和店铺租聘合同,次日知道甲方店铺卖的是使用权欲退款,但甲方合同写有违约金20%,还能要回全款吗?
合同纠纷
2014-08-01 10:15:23
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租赁合同本身出售的就是商铺的使用权。要看你与房主所签合同到底是买卖合同还是租赁合同。若房主向你隐瞒了真实情况，使你在被欺骗或重大误解的情况下而签订了合同，该合同可以撤销，从而失去效力，进而你也无需向其支付违约金。此外，若有证据证实对方在订立合同过程中因故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等有违诚实信用原则，从而给你带来损失的，还可主张对方承担对你的损害赔偿责任。此项事务可委托律师为你办理，参与协调、谈判，甚至起诉。本律师有大量合同纠纷的处理案例，你可与我联系。
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建议带上合同详询律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
