乡上征地拆迁,我遇到如下问题 1、现在只是大概知道是乡政府拆迁土地修路,之前未有公告。安置办法分农业户和非农业户两种,差别巨大。 2、我是户主, 户下有一女儿(2岁)。均是 非农业户(读书时迁出,后迁回,但未入农业户);爱人是农业户,不在本地,未迁入。 3、我在集体经济组内,还有自留地、自留林等 4、房屋面积180平方,砖房。 乡上和拆迁办现在以我是 非农业又在集体经济组内为理由,提出1、我享有农业户安置条件(即主要享有安置补偿35平方的房屋和6万元安置费);2、我的女儿不享有任何安置条件;3、爱人即使迁入户口也不享有安置。 地址是四川省雅安市名山区。 请问他们的说法合理合法吗? 万分感谢!
征地拆迁
2014-07-30 11:40:55
共有2位律师解答
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您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。 -
你好！需结合当地的具体政策可直接向当地拆迁部门咨询，以便得到更准确的信息
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
