最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 (法释[2004]15号) 第十六条 被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结。 适用于动产?还是不动产?还是包括动产和不动产?谢谢!
债权债务
2014-07-31 06:21:29
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你好，适用于动产，买卖不动产不适用保留所有权的约定。追问：我的情况是这样的：我买了一套房子，房价是127万，在付给上家76万之后，被另案查封。起诉法院，法院判决：继续履行合同，要求我把剩余房款交给法院，办理过户。我把剩余房款51万交给法院，法院也用我的余款还清该房子在银行的贷款。但至今不予办理过户。该如何解决？
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适用于动产，买卖不动产不适用保留所有权的约定。
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买卖不动产不适用保留所有权的约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
