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我去年在xx小区买的房子,当时交了百分之三十首付,今年5月份通知我们去办贷款,结果说单身需要交百分之四十首付款,我又补交了5碗,去到银行办理贷款的时候,人家说流水不够,不能通过,就没给我们办成贷款,七月份的时候,又给我们发了一个短信,到7月15号为止说迟迟不交贷款资料的按违约清退,我也给售楼的打电话问过这个银行流水不过也不算我们不交资料的吧,结果我7月24号过去想在给他们补交十万首付款,结果她们说我算不交贷款资料的,让我每平米在给他们补交300块钱才行。开发商的这种做法算合法的吗,我该怎么处理这件事情。
房产纠纷
2014-07-24 08:00:28
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律师解答共有1条
不合法。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
追问:
那像我目前的这种情况,是找他们的开发商去协商这事还是找售楼的人员来协商呢,因为我昨天找他们,他们是互相推脱,如果找您,你在什么地方,是在涿州吗。找您的律师费用大概需要多少,可否详细解答。
高宏图律师
2014.07.24 08:00:28 解答
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