我在某商场内租了一个店铺,租期一年,装修期间,合同规定商场负责的玻璃窗商场不安装,没办法,为了按时开业,我自费安装了玻璃窗,商场开业后，由于商场的电路有问题，导致我店设备损坏,要求商场尽快修复电路,但商场直到3个月后才给予修复,其间严重影响了我店的正常经营,由于与商场一直就赔偿问题谈判,所以从电路出现故障后,我未继续交租金,但一天下午,商场突然书面通知我交租金,否则封店.而我店根据合同核算，需要交的租金与商场书面通知上的数额不符,所以不同意交,商场即把我店封掉，扣押了我店的财物。 1、玻璃窗根据合同商场应负责安装，我是否可以让商场负担玻璃窗的材料及安装费用？ 2、由于商场电路原因造成我店设备损坏、不能正常营业，我要求商场赔偿设备修理费用，并免除电路故障期间的租金是否妥当？ 3、商场私自封店是否非法？商场的封店行为是否可以认为是单方面终止合同？ 4、我是否可以不承担封店后的租金？ 望大家指点，谢谢！
经济相关
2005-10-10 16:27:01
共有4位律师解答
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1、玻璃窗根据合同商场应负责安装，我是否可以让商场负担玻璃窗的材料及安装费用？
可以。
2、由于商场电路原因造成我店设备损坏、不能正常营业，我要求商场赔偿设备修理费用，并免除电路故障期间的租金是否妥当？
须有证据。可以主张。
3、商场私自封店是否非法？商场的封店行为是否可以认为是单方面终止合同？
不合法。商店应该起诉。
4、我是否可以不承担封店后的租金？
如不存在其他违约行为，可不担租金。 -
非常感谢您!
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在目前这种情况下，我是否可以要求商场归还封在店内的财物？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
