我想咨询一些二手房的买卖问题,情况具体是这样的:这个小区是理工大与开发商共同开发的,而这个小区老师有一个购房名额,后面这个老师把他的购房名额转让给了乙方,他们之间有一份转让协议,但是房子当时与开发商所签订的商品房购销合同上的购房者名字仍然还是以前的那个老师,并且这个期房还有按揭贷款,只是一直的还款人不是原来的那个老师,而是乙方,到现在乙方又把这个房子再次拿出来转让,之前他们所签订的转让协议上面有一项说4年以内不得转让,在前几天,三方都见面又简单的写了一份大概内容就是同意乙方转让给下家,等房产证下面后协助办理的内容,我想咨询一下,这种情况下老师与乙方签订的转让协议是否有效,而乙方通过中介又把房子转让给了我,我们合同是否有效,如果因为某些原因乙方中止合同的话,乙方能不能算违约,求解,谢谢!
房产纠纷
2014-07-23 19:02:58
共有2位律师解答
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这种协议有效的，但风险很大，最好不要购买这样的房子。
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你好，转让合同有效。追问：就是说老师跟乙方签订的转让合同，还是我与乙方签订的二手房的买卖合同都有效还是其一呢？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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