首先,要收集男方有小三的确凿证据,可以依法主张男方赔偿。其次,房屋属于按揭贷款购买,在对房屋分割时,必然要考虑哪一方主张要房屋产权,如果双方都不要房屋的,可以依法拍卖,在清偿贷款债务后有余的,一般给予均分。如果双方都要房屋的,双方竞价,高者取得房屋,在计算未还贷款的相关数额后,向对方支付价差。如果一方要房屋的,在确定房屋市场价值后,在计算未还贷款的相关数额后,向对方支付价差。当然还会考虑照顾女方的原则。如果判决房屋归一方所有,对于所向对方支付的价差补偿,在无力支付的情况下,也只好待以后有钱时支付了(建议主张房屋产权)。最后,关于欠亲戚10万元,属于共同债务,一般均担。至于男方在外和小三透支卡透支5万元,属于男方个人债务。建议委托律师代理诉讼,以保障你的合法权益的顺利实现。