律师你好 我在XX租一套毛坯房,因阳台安装空调外机的地方地漏堵塞(堵塞原因;开发商建造楼房过程中洒落的建筑垃圾所致),导致楼下阳台壁柜装修等受损,楼下业主要求赔偿。 请问;责任应该由谁来担?假如我所住房屋业主有责的话,我是否需要承担责任?
交通事故
2014-07-13 08:58:40
共有3位律师解答
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由房东承担责任。
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请问地漏堵塞原因有无书面证据？阳台是否安装有空调外机？谁安装的？追问：堵塞原因是物业找人过来清理的，管道当中清理出来的就是一些水泥混合物，没有其他的东西，而且这个东西也不可能会有书面材料。房东也不知道地漏堵塞的，我只是想知道这个责任应该谁来负责，房东还是开发商？追问：空调外机是我找师傅安装的，安装位置也是预留的位置，包括空调管孔，可以说没有用到一个螺丝，空调外机就是往那一摆就OK的，不属于安装空调导致堵塞的，物业找师傅清理地漏时，清理出来的全是水泥混合物，足以说明是开发商建造时所洒落的。解答：确认是开发商的问题的话，可让物业组织协商；协商不成则诉讼
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你好！需要确认这种情况是你租房之前就有的，表明你与这件事情没有关系。追问：因为房子是毛坯房，我只是在预留的空调外机安装处安装了空调外机，其他没有动过任何东西，包括空调孔都是预留好的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
