2012年6月我买了一套商品房桉合同约定2013年12月31日交房,开发商2013年12月26日给我寄来上房交付通知,叫我2013年12月31前办理上房交付手续,我前往之前给对方打电话约定时间对方说不要来了说小区配套设施还没建好大家不同意签字,交付通知书只寄了一半等通知,2014年1月底我去看了一次小区道路泥泞,地下室、一楼和顶层还正在施工,我问什么时间能够交房对方说等待通知,2014年3月28日给我寄来通知函叫我3月31日至4月4日看房针对2013年年底大家上房时提出的一系列提升整改意见目前巳基本完工,我看了房子提了一些问题对方作了记录,我问什么时间能够办理上房对方也没答复,现开发商说上房时间就从2013年年底交付通知书寄出之日起算,他们以于2013年年底拿到了该商品房竣工验收备案和交付使用批准文件,对大家提出怎么赔偿,开发商回答免9个月物业费,桉合同约定和9个月物业费相差太大,有一部分人巳同意,我不同意要按合同约定办,不签上房协义,现对方就是不理彩,房子没盖好也不知道他们怎么拿到的峻工验收备䅁和交付使用批文哪个部门验收的,我也不知应该找哪个部门说理和维权。谢谢,
房产纠纷
2014-07-10 17:52:33
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律师解答共有3条
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可如果有必要，可以起诉到法院，要求支付逾期上房违约金，你是那个小区？有没有具备交付使用批准文件
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协商不能，只能起诉。
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要求开发商承担违约责任，协商不成，建议起诉！
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